Voorbereidingsbesluit hotelstop gepubliceerd

Eindelijk heeft de gemeente Amsterdam een voorbereidingsbesluit genomen en gepubliceerd om het omgevingsplan te wijzigen om een echte hotelstop mogelijk te maken. Door het voorbereidingsbesluit kunnen nu al hotelplannen worden tegengehouden die straks na wijziging van het omgevingsplan niet meer mogelijk zijn.

Enig uitleg is nodig om het belang van dit besluit te begrijpen. De Omgevingswet geldt vanaf 1 januari 2024. Vanaf deze datum heeft de gemeente Amsterdam één omgevingsplan voor het hele grondgebied van Amsterdam. In dit omgevingsplan staan regels die helpen om ontwikkelingen mogelijk te maken en tegelijkertijd onze fysieke leefomgeving te beschermen. Denk aan regels over bouwen, gebruik van gebouwen, monumenten, water, natuur en milieu. De gemeente heeft alle bestemmingsplannen waarin deze regels staan overgezet naar het omgevingsplan. Er geldt daarbij een overgangsproces waarin de bestemmingsplannen worden opgeheven en alleen nog het omgevingsplan geldt. Dat duurt maar liefst tot 2032.

In de oude bestemmingsplannen zat nog veel ruimte om hotels te realiseren of bestaande hotels uit te breiden. De hotelstop is beleid, maar plan, met de rechtskracht van wet, gaat boven beleid, dus hotelinitiatieven waren niet altijd tegen te houden. De hotelstop was daardoor boterzacht: er zat nog teveel 'lucht' in de bestemmingsplannen zoals wij dat noemden. De VVAB had dat ondervonden in enkele rechtszaken en vroeg daarom, al in 2021, om met een voorbereidingsbesluit dit gat te dichten en een echte hotelstop mogelijk te maken. Daar wordt nu eindelijk aan voldaan. Beter laat dan nooit, zullen we maar zeggen. Wellicht heeft de druk van de komende rechtszaak geholpen.

[Voorbereidingsbesluit] (15 augustus 2025) (PDF-bestand)

Eerder bericht:
[Rechtszaak aangekondigd] (26 mei 2025)
[VVAB bepleit een echte hotelstop] (18 november 2021)
[VVAB wint rechtszaak tegen hotel aan de Amstel] (2 februari 2021)

(WS, 19/8/2025)