Bestemmingsplan Amstel/Weesper

Voor hetzelfde gebied heeft kort geleden een nieuw bestemmingsplan ter visie gelegen. Dat nieuwe plan wijkt op een aantal punten belangrijk af van het bestemmingsplan dat nu van kracht is.

Een van de opmerkelijkste punten is de verhoging van de bouwhoogte. Tot nu geldt als maximumhoogte, zoals ook aan de andere grachten, een bouwhoogte van 16 meter.
In het nieuwe bestemmingsplan wordt 20 meter voorgesteld.
Als er bovendien met een beroep op B. en W. twee meter bijkomt, dan wordt het mogelijk twee extra etages te realiseren. Sloop en nieuwbouw worden dan buitengewoon aantrekkelijk en maken de exploitatie buitengewoon interessant. Beter zou het zijn wanneer van de bestaande bouwhoogten zou worden uitgegaan, dan worden verwaarlozing en vervolgens sloop en nieuwbouw minder lucratief. Uiteraard ligt ook Amstelhof, Amstel 51, in het gebied, waar het nieuwe bestemmingsplan op van toe­ passing is.
Het gemeentebestuur heeft het wijs geoordeeld om het bouwblok Amstelhof wat het monumentale bejaardenhuis betreft wél in het plan onder te brengen, maar voor de gebouwen en de tuinen achter het hoofdgebouw een uitzondering te maken. Al eerder heeft de Rijksdienst voor de Monumentenzorg naar aanleiding van een eerder voorstel laten weten dat keurtuinen, maar ook gewone tuinen een betere be­ scherming verdienden. De gebruikelijke term gemengde bebouwing biedt te veel ruimte voor ongewenste ontwikkelingen. Het hele achterterrein van de Amstelhof tot aan de Weesperstraat buiten het bestemmingsplan plaatsen en vervolgens apart regelen als het bejaardentehuis vertrokken zou zijn, lijkt me niet gewenst. Het is ook in strijd met eerder door de Commissie van bijstand ingenomen standpunten.

Frans Amende

(Uit: Binnenstad 161, december 1996)